都市更新貸款
| 適用範圍 | 依據都市更新條例進行重建、整建及維護事業者。 |
| 借款對象 | - 實施者
- 其他與推動都更有關之法人、團體、自然人。
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| 融資項目 | - 購地貸款。
- 興建房屋貸款。
- 建築週轉金貸款。
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最後更新日期：2019/08/20
- 為保障各方權益，將產權辦理信託移轉予銀行，並設立不動產信託專戶由銀行控管興建資金。
- 辦理信託之優點包括可以提高作業效率、降低開發風險、確保專款專用、財務透明、開發利益歸屬委託人等。
最後更新日期：2019/08/20
- 正義國宅
本案為國內都更業界首屈一指之指標個案，位於忠孝東路四段SOGO復興館旁，重建後將連結臺北市東西區之發展、引領城市發展軸線再翻轉。該案於921地震後開始規劃重建，歷經近二十年寒暑，經過實施者多年努力與本行長期的支持下，終於完成相關整合與行政程序，並於106年動工興建。未來建物興建完成後，將為臺北市帶來嶄新市容、更成為臺北市東區新地標，為該地區的發展注入一股新的活力。 - 晶宮大廈
本案係全臺北市第一件由住戶自籌資金、自力完成之自辦更新案，位於仁愛路四段、國父紀念館對面，重建前屬高氯離子建築物（海砂屋），於921地震後經政府判定為須立即拆除之建築物。案內由地主組成「都市更新會」擔任實施者，在重建整合過程中，因部份地主因財務規劃問題以及相關信託、融資未能徵得100％地主同意，致一般金融機構認為風險較高、無承作意願。本行秉持國營事業與不動產專業銀行善盡社會責任之理念，協助地主排除各項困難、規劃各種配套措施，順利提供融資協助以解決住戶所需之重建資金，協助民眾回到安全、舒適的家，共創住戶、臺北市政府及土地銀行三贏的局面。 - 本行為政府指定唯一100%國營之不動產專業銀行，自90年初即開辦承作都市更新融資業務，於都市更新授信案件承辦經驗豐富。為配合政府加強推動都市更新與都市危險及老舊建築物重建政策，目前業已成立「都市更新推動小組」全面協助借款人取得重建所需資金，改善民眾居住環境與生活品質。
- 都市更新與危老重建融資諮詢窗口 ︰請就近洽本行各地營業單位。
最後更新日期：2019/08/20
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