臺灣土地銀行

責任授信

土銀為落實責任授信，發揮金融影響力，貫徹永續精神，積極建構 ESG 徵授信流程，分別就「環境保護」、「社會責任」及「公司治理」等面向說明如下：

土銀於 2022 年起實施「企業授信戶ESG檢核表」，並持續優化 ESG 檢核作業。土銀在授信審核階段針對企業的 ESG 落實情形實施利率加減碼措施，就企業經濟活動達成永續之情形與企業進行議合，利用利率加減碼對企業之資金成本影響，督促企業積極改善自身 ESG條件，以期未來持續獲得優惠利率資金，產生企業永續發展誘因，發揮土銀的金融影響力。檢核表單由營業單位徵信部門填具，再由授信部門審酌企業實際執行情形，納入授信條件核貸之參考依據；2025 年度「企業授信戶 ESG 檢核表」審查總案件數達5,776件。

為響應金融監督管理委員會「綠色金融行動方案3.0」，土銀業配合金融聯合徵信中心於2023年度發起之「企業ESG資訊及永續經濟活動自評問卷」，積極推廣予授信客戶，鼓勵企業授信客戶填報問卷並協助報送予聯徵中心以完善資料庫建檔。土銀於 2025 年度共計取得 3,220 位客戶之同意報送「企業ESG 資訊及永續經濟活動自評問卷」、約占當年度新增/續貸歸戶數 5,442 戶之 59.17%，並獲頒聯徵中心 2025年度永續融資獎。

此外，土銀2025年共舉辦3場「淨零轉型說明會」進行議合，與會之客戶涵蓋鋼鐵、石化、建築、科技等產業共計61間公司。同時，土銀積極推動責任授信與 ESG 檢核表相關教育訓練，建立全行相關業務單位責任授信之理念。

ESG聯貸案

土銀以具體行動響應政府根留臺灣企業加速投資行動方案，將永續發展概念納入聯貸條件，以持續引導及支持企業發展並兼顧低碳轉型，驅動正向循環的永續金融生態圈，促進金融、企業與社會環境共生共榮。2025 年 ESG 聯貸案主辦 12 件，核准金額為新臺幣 128.71 億元；參貸 33 件，核准金額為新臺幣 318.96 億元。

土銀高風險產業政策

國際金融潮流日趨重視對於高風險產業之投融資政策。在社會面，土銀禁止新增承作軍火、武器仲介、菸草、色情等爭議性產業及違反洗錢防制法、資恐防制法等爭議性對象之授信案件，已承作之案件屆期清償後不再續借，並落實貸後管理；在環境面則關注高汙染、高耗能產業對環境之風險或衝擊。

土銀訂定「年度各行業別(含高污染/耗能產業)授信風險承擔限制比率表」，針對石油及天然氣礦業等 23 項產業別列入限額控管，按日監控並定期檢討，藉此完善土銀 ESG 審核機制。
 

赤道原則

土銀響應金融監督管理委員會「綠色金融行動方案」接軌國際，於 2022 年 6 月 14 日完成簽署赤道原則，並訂定「臺灣土地銀行授信案件適用赤道原則作業須知」，作為辦理授信案件之遵循依據。依環境社會影響程度分為A級(高風險)、B級(中風險)及C級(低風險)，授信案件經評估環境與社會風險分級為 A、B 級者，須請客戶提供由獨立第三方機構出具之「環境社會風險評估報告」，經環境社會風險小組審查後就個案加註環境社會風險相關核貸條件，並於授信存續期間每年定期執行貸後管理，檢視赤道原則相關核貸條件之遵循情形。

2025年度土銀承作之赤道原則案件共有6件，包含A級2件、B級2件及C級2件，案件產業類別多為屬再生能源發電與儲能之電力供應業。

同年度舉辦赤道原則相關教育訓練：

辦理「六大核心戰略產業推動方案」

推動再生能源相關貸款

土銀再生能源融資主要係太陽光電、離岸風電 及地熱等相關融資， 2025 年再生能源融資總件數為 572 件，融資餘額為225.36億元 。其中有關離岸風電融資，總件數為 12 件，融資餘額為  147.74 億元（含周邊設施及基礎工程）。 

建築綠色融資與支持都更及危老重建

土銀重視全球環境與氣候變遷等議題，為支持節能永續綠建築，推出「建築綠色融資」專案，鼓勵建築業建造綠建築及使用綠色建材，如取得財團法人台灣建築中心候選綠建築證書（指取得建造執照、尚在施工階段之建築物，經內政部認可符合綠建築評估指標所取得之證書）或採綠色建材、節能低碳設備及耐震設施等，得適用授信利率減碼，提供資金誘因，以鼓勵企業重視 ESG 議題。

截至2025年底，累計承作建築綠色融資件數316件，融資餘額606.08億元。

土銀於2023年推出「綠建築房貸」優惠方案，針對辦理自然人購屋貸款之授信戶，如擔保品為內政部認可銀級以上「綠建築標章」或「候選綠建築證書」且在有效期限內者，給予手續費優惠，鼓勵消費者在購屋時選擇對環境友善之綠建築，與環境共融共好；截至2025年底，「綠建築房貸」餘額429.59億元。

為改善居住環境，提升建築安全與國民生活品質，土銀配合政府政策辦理「都市更新及危老建築物加速重建貸款」，設有專責單位定期彙整及追蹤各縣市政府經發局或都市更新推動中心、專責機構，並以土銀「都更管理行」制度，進行都更案件進度追蹤。土銀積極承作「都市更新及危老建築物加速重建貸款」以提升國人居住生活品質，都更危老案件若符合上述「建築綠色融資」或「綠建築房貸」方案，得享有利率或手續費優惠，以落實建築物節能節水等環保綠能概念，進而達成永續環境之理念。

為配合政府前開政策，土銀致力於辦理都市更新及危老重建業務，積極與利害關係人合作，以共同創造安全、有品質之生活空間，達到土銀提高社會福祉之永續價值。