計算基礎為全部貸款本金每月平均分攤,利息則按貸款餘額逐期計算。
計算基礎為全部貸款本金於到期時一次償付,利息則按貸款餘額逐月計算。
計算基礎建立在貸款初期一段時間內,借款人僅需按期繳交貸款利息,這一段期間就是貸款本金償還寬限期。寬限期屆滿後之攤還本息方式則與上述相同。目前一般購屋貸款之寬限期多在五年以內。